Gara - ID 1619 - ID SUAFF: 67779

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Aggiudicazione definitiva - QL/1420/2023 \12/10/2023

Commissione valutatrice

Nome	Ruolo	CV
Sica Mario	Presidente
Baffioni Claudio	Commissario
Federico Elena	Commissario

Avvisi di gara

Chiarimenti

1. 09/01/2023 09:29 - Buongiorno,  in merito alla figura indicata al punto 6.3_ Requisiti di idoneità_ lett. e bis), Professionista esperto sugli aspetti energetici ed ambientali degli edifici, vorremmo sapere se tale figura possa essere semplicemente un nostro  consulente esterno da inserire nel gruppo di lavoro o se è necessario  costituire un Raggruppamento Temporaneo. Il
   
   Non è necessario costituire un raggruppamento temporaneo, è possibile anche incaricare un consulente esterno, il quale deve essere in possesso dei requisiti di cui al D.M. 263/2016, a seconda del tipo di consulente (singolo professionista o associato, società di professionisti etc..).
   12/01/2023 10:06
2. 12/01/2023 10:54 - Con riferimento all’offerta tecnica (punto 15.1 del Disciplinare di Gara) si chiede di voler chiarire quanto pagine/facciate si possono presentare per ciascun sub-criterio (B.1 – B.2 – C.1) nonchè quale formato debba essere utilizzato (A4 e/o A3), quante righe per facciata e con quale carattere.
   
   Le relazioni riferite ai punti B.1 – B.2 – C.1 devono essere costituite da un massimo di 3 facciate in formato A4/A3 rispettivamente. Le parti dattilografate dovranno contenere al massimo 40 righe per facciata, con carattere in corpo non inferiore ad 11.
   16/01/2023 21:04
3. 09/01/2023 17:48 - Buonasera, pag. 43 del discplinare, tra i criteri premianti è richiesta la certificazione ESG. Ad oggi non esiste nessun organismo accreditato in grado di rilasciarla, pertanto si chiede come si può ottemperare a ciò.
   Si chiede se  la certificazione ottenuta anche da un organismo non ancora accreditato è valida per ottenere i 10 punti del criterio premiante.
   saluti
   
   Gli organismi in grado di rilasciare l’attestazione di conformità al criterio accreditati secondo le norme UNI CEI EN ISO/IEC 17029, UNI ISO/TS 17033 e UNI/PdR 102 sono reperibili al seguente link:
   
   https://services.accredia.it/ppsearch/accredia_orgmask.jsp?ID_LINK=1733&area=310&PPSEARCH_ORG_SEARCH_MASK_ORG=&PPSEARCH_ORG_SEARCH_MASK_STANDARDS=&PPSEARCH_ORG_SEARCH_MASK_SCHEMI_ALTRI_STD=&PPSEARCH_ODC_SEARCH_MASK_SETTORE_ACCR=&PPSEARCH_ORG_SEARCH_MASK_CITTA=&PPSEARCH_ORG_SEARCH_MASK_PROVINCIA=&PPSEARCH_ORG_SEARCH_MASK_REGIONE=&PPSEARCH_ORG_SEARCH_MASK_STATO=&orgtype=all&PPSEARCH_ORG_SEARCH_MASK_SCOPO=ESG&PPSEARCH_ORG_SEARCH_MASK_PDFACCREDITAMENTO=&submitBtn=Cerca
   17/01/2023 12:54
4. 12/01/2023 12:08 - IN MERITO ALLA GARA DI CUI IN OGGETTO, SI PONGONO I SEGUENTI QUESITI:
   
   
   1) – Riguardo il punto 8. Pagina 19 del Disciplinare di gara, si enuncia :”Non è ammesso il subappalto, fatta eccezione per le attività di cui all’art. 31, comma 8, del Codice, ovvero per le indagini geologiche, geotecniche e sismiche, sondaggi, rilievi, misurazioni e picchettazioni, predisposizione di elaborati specialistici e di dettaglio nonché per la sola redazione grafica degli elaborati progettuali [...]” salvo poi precisare che “[...] non è ammesso il subappalto della relazione geologica[...]. Nel nostro caso, raggruppamento temporaneo di professionisti da costituirsi (Professionista architetto, Società di ingegneria – impianti, Professionista Ingegnere Strutturista), essendo tale relazione parte integrante delle prestazioni geotecniche, questo implica che il Geologo deve far parte del raggruppamento indicato e quindi possedere i requisiti di capacità economica e finanziaria, oppure è sufficiente, come indicato nel rigo successivo indicare nella documentazione amministrativa le prestazioni che si intendono subappaltare? Si prega di chiare questo punto contraddittorio.
   
   2) – Riguardo il punto 6.4 alla lettera f),per quanto riguarda il fatturato di 500.000€ dei migliori 3 esercizi tra gli ultimi 5, è ammesso considerare il fatturato dell’anno 2022, pur essendo il bando pubblicato il 28.12.22, ma avendo scadenza 06.02.23?
   
   3) – Riguardo la comprova del requisito al punto 6.5 lettera g) si chiede di precisare se la comprova del requisito di importo lavori pari a 5.100.000€ desunto da un elenco di servizi prestati negli ultimi 10 anni, nel caso di raggruppamento temporaneo come sopra descritto, si possa raggiungere cumulativamente tra i professionisti, oppure se questo requisito debba essere soddisfatto da ogni professionista (Architetto-Soc, Ingegneria-impianti, Professionista Strutturista) singolarmente.
    
   
   1)   1) Il punto 8 del disciplinare di gara richiama il contenuto dell’art. 31, comma 8, del D. Lgs. n. 50/2016 che vieta il ricorso al subappalto fatta eccezione per indagini geologiche, geotecniche e sismiche, sondaggi, rilievi, misurazioni e picchettazioni, predisposizione di elaborati specialistici e di dettaglio nonché per la sola redazione grafica degli elaborati progettuali. Il citato articolo, inoltre - richiamato, come detto, dal disciplinare - precisa che la relazione geologica non può essere subappaltata.
   Posto quanto sopra, se si intende ricorrere all’istituto del subappalto (per le prestazioni ammesse) è necessario indicare nella documentazione amministrativa le prestazioni che si intendono subappaltare.
   Il requisito di capacità economica-finanziaria, come previsto al punto 6.6 del disciplinare di gara, deve essere soddisfatto dal raggruppamento temporaneo nel complesso.
   Il geologo può essere anche un soggetto esterno indicato dall’operatore economico (singolo o raggruppato) concorrente nella procedura di gara.
    
   2)    2) Non è possibile considerare quanto richiesto, dal momento che per la dimostrazione della capacità economico finanziaria l’ambito temporale da prendere in considerazione è l’esercizio finanziario che comprende l’arco temporale tra il 1° gennaio e il 31 dicembre. Si considera l’anno di pubblicazione del bando e non il termine di ricezione delle offerte.
    
   3)   3) Il punto 6.6 del disciplinare di gara prevede che in caso di raggruppamento il requisito relativo alla capacità tecnica e professionale di cui al punto 6.5 lett. g) - elenco di servizi di ingegneria e di architettura espletati negli ultimi dieci anni – può essere soddisfatto dal raggruppamento temporaneo orizzontale nel complesso.
    
   
    
    
   17/01/2023 12:56
5. 17/01/2023 13:34 - Riguardo la comprova del requisito al punto 6.5 lettera g) [...] Per i servizi espletati negli ultimi dieci anni antecedenti la data di pubblicazione del bando, si considerano tutti i servizi ultimati nel decennio [...] con tale dicitura si intende comprendere i servizi espletati nell’arco temporale 28/12/2012 – 28/12/2022, oppure, come per il caso del fatturato, va considerato il periodo antecedente il 2022, e quindi l’arco temporale 2011-2021 (incluso)?
   
    Per la capacità tecnica e professionale si considera l’elenco dei servizi di ingegneria ed architettura dell’ultimo decennio a partire dalla pubblicazione del bando di gara (28/12/2022 - 28/12/2012).
   
    
   18/01/2023 10:22
6. 19/01/2023 17:16 - Buongiorno, per la presente gara è possibile dichiarare come requisiti di capacità tecnico professionale servizi in E.22 (che è di grado superiore) piuttosto che in E.21?
   Grazie . Cordiali saluti
   
   Si, è possibile
   24/01/2023 15:09
7. 19/01/2023 17:58 - Si chiede se le cartelle compresse create per la tecnica , per l’amministrativa e per l’’economica, possono essere firmate solo dal capogruppo.
   Grazie
   
   La cartella compressa deve essere firmata da tutti i componenti del raggruppamento, in quanto, come indicato ai punti 14, 15.2 e 16.2 dal disciplinare di gara, l’operatore economico (quindi nel caso di specie il raggruppamento) deve firmare digitalmente anche la cartella compressa contenente la documentazione firmata digitalmente.
   24/01/2023 15:10
8. 18/01/2023 10:17 -  Nel disciplinare di incarico all’art. 4 (pag. 7) viene citato l’importo delle prestazioni che afferisce solamente alla categoria E21, così come anche nel disciplinare di gara (Tabelle 2, pag.9). Nello stesso disciplinare di incarico però le richieste oggetto del servizio elencate all’art. 3 (pagg. 4-5) fanno riferimento anche ad opere impiantistiche (“QbII.01: Relazioni generale e tecniche, Elaborati grafici, Calcolo delle strutture e degli impianti (…)” ) come anche ribadito nel Capitolato Descrittivo Prestazionale a pag. 11: “Gli edifici dovranno vedere ripristinati le seguenti dotazioni impiantistiche: impianto di riscaldamento, impianto idrico-sanitario, impianto gas (o alternativo), impianto internet, impianto telefonico, altri eventuali impianti”. L’importo totale delle opere suddette, rientranti nelle varie categorie IA.01/IA.02/IA.03/IA.04, è compreso nel totale complessivo dell’importo lavori di euro 5.100.000,00?
   
   Si, l'importo totale delle opere impiantistiche è compreso nel totale complessivo dell'importo lavori di € 5.100.000,00.
   30/01/2023 11:41
9. 18/01/2023 10:17 - In riferimento al quesito precedente il corrispettivo delle prestazioni a base di gara ai sensi del Decreto Legislativo del 18/04/2016 n.50 e relativo regolamento DM di giustizia del 17/06/2016 comprende anche il corrispettivo per le categorie IA.01/IA.02/IA.03/IA.04 (impianti) richieste per la progettazione definitiva, esecutiva e DL?
   
   Sì, nel calcolo della parcella è stata considerata la progettazione definitiva, esecutiva e, per la fase di esecuzione, la direzione operativa (non anche la direzione lavori), come si evince dall’elaborato “Calcolo importo acquisizione del servizio” (v. tra gli allegati pubblicati su TuttoGare).
   30/01/2023 11:42
10. 18/01/2023 10:18 -  C'è un motivo per il quale il compenso per le sole categorie impianti non è stato esplicitato nei disciplinari?
    
    Il compenso delle opere impiantistiche, come di quelle strutturali, è già ricompreso nella voce più ampia QbII.01 (relativa alla categoria E21 specifica per la progettazione di edifici storici) in quanto parte essenziale della progettazione. Sono state quantificate a parte soltanto le prestazioni non incluse nella progettazione definitiva "standard" come, a mero titolo di esempio, la progettazione antincendio.
    30/01/2023 11:42
11. 24/01/2023 13:21 - Buongiorno, in riferimento al criterio premiante di cui al punto C.1 della Tabella A del Capitolato Speciale, si chiede di specificare se il requisito richiesto debba essere posseduto da tutti i componenti del raggruppamento, da almeno uno dei componenti o dal solo capogruppo?
    
    Il requisito deve essere posseduto da almeno uno dei componenti del raggruppamento.
     
    31/01/2023 14:13
12. 24/01/2023 17:21 - Si pone il seguente quesito in merito all’Offerta Tecnica, criterio B, Caratteristiche metodologiche dell’offerta: prego specificare formato e numero di pagine per questa relazione.
    Il Disciplinare alla pag. 35 riporta solo la dimensione per il criterio A, Professionalità e adeguatezza dell’offerta, pari a massimo 3 facciate A4/A3 per servizio.
    Grazie, distinti saluti.
    
    Si rinvia alla risposta al quesito n. 2
     
    31/01/2023 14:15
13. 25/01/2023 12:13 - Buongiorno, alcuni questiti:
    1)non mi è chiaro se la figura del geologo va indicata obbligatoriamente in qualche documento amministrativo, anche se il disciplinare parla di indicare solo le figure del CSp, dell’antincendio, e dell’esperto aspetti energetico ambientali;
    2) va indicato l’archeologo?
    3) le altre categorie, che non siano E.21, vanno dichiarate? Mi spiego, lo strutturista nel suo DGue, per esempio, deve dichiarare qualche servizio in S.03 o S.04 o solo E.21 come tutti?
    Grazie
    
    1 La figura del geologo non deve essere indicata obbligatoriamente nei documenti amministrativi in fase di gara.
    2 Non è necessario indicare il nominativo l’archeologo in fase di gara.
    3 Deve essere dichiarato il requisito richiesto (E.21), ovvero sono da ritenersi idonee a comprovare il requisito richiesto, i servizi di architettura e ingegneria svolti in relazione ad opere analoghe a quelle oggetto dei servizi da affidare, il cui grado di complessità sia almeno pari a quello dei servizi da affidare.
     
    31/01/2023 14:18
14. 26/01/2023 18:19 - Al sub criterio a.3 del punto 17.1 criteri di valutazione dell'offerta tecnica, tabella 4, è richiesta "affinità e qualità di un progetto con l’applicazione di certificazione secondo un protocollo di sostenibilità energetico-ambientale degli edifici (rating systems) di livello nazionale o internazionale specifico per gli edifici storici". Si chiede se l'applicazione del protocollo di sostenibilità debba intendersi sufficiente che sia stato applicato alla sola fase progettuale del servizio o se necessario che sia stato applicato anche alla successiva fase realizzativa (rendicontazione)
    
    Il progetto con l’applicazione di un protocollo di sostenibilità (A.3) potrà essere presentato anche se applicato alla sola fase di progettazione.
     
    31/01/2023 14:19
15. 24/01/2023 12:01 - In merito all’offerta Tecnica di cui al punto 15 del disciplinare di Gara si chiede di chiarire il NUMERO di relazioni da presentare in fase di presentazione dell’offerta, suddivisa nelle 3 categorie A- PROFESSIONALITA’ ED ADEGUATEZZA DELL’OFFERTA, B- CARATTERISTICHE METODOLICHE DELL’OFFERTA, C- CRITERI AMBIENTALI MINIMI.
    Questo poichè in caso di un raggruppamento temporaneo tra professionisti (nel nostro caso 1) Studio di progettazione Architettonica, 2) Studio di progettazione ingegnerisica-impianti, 3) Studio di progettazione Strutturale, le diverse professionalità coinvolte non avranno ognuna, tutti i requisiti dei Sub criteri di valutazione.
    
    Ad esempio: uno studio di progettazione architettonica, non avrà possibilità di soddisfare il requisito B.1_”Redazione della simulazione energetica con modellazione in regime dinamico”, e non potrà quindi esplicarlo nella relazione. Allo stesso tempo, il requisito e la relativa relazione potranno ad esempio essere espletate dallo Studio di progettazione ingegneristica-impianti, che farà parte dello stesso raggruppamento.
    
    Comprendendo la difficoltà di comprensione del quesito, cerco di fare una breve sintesi da ciò che abbiamo dedotto dalla lettura del bando.
    
    Ai fini della presentazione dell’Offerta tecnica è richiesta, nel caso del raggruppamento summenzionato come definito dalla Tabella 4 a pag 43 del disciplinare:
    
    1) –  Relazione formato A4/A3 di 3 facciate riguardo A.1 “affinità e qualità di un progetto architettonico avente ad oggetto il restauro di edifici storici” che sarà svolta dallo Studio di progettazione architettonica
    2) – Relazione formato A4/A3 di 3 facciate riguardo A.2 “affinità e qualità di un progetto di restauro statico di edifici storici” che sarà svolta dallo Studio di progettazione strutturale
    3) – Relazione formato A4/A3 di 3 facciate riguardo A.3 “Affinità e qualità di un progetto con l’applicazione di certificazione secondo un protocollo di sostenibilità energetico-ambientale degli edifici (rating systems) di livello nazionale o internazionale specifico per gli edifici storici” che nel nostro caso sarà svolta dalla società di ingegneria-impianti in possesso di certificazione ISO/IEC17024
    4) – Relazione formato A4/A3 di 3 facciate riguardo B.1 “Redazione della simulazione energetica con modellazione in regime dinamico” che nel nostro caso sarà svolta dalla società di ingegneria-impianti in possesso di certificazione ISO/IEC17024
    5) – Relazione formato A4/A3 di 3 facciate riguardo B.2 “Organizzazione del gruppo di progettazione con descrizione delle risorse umane, degli strumenti e attrezzature e dei processi utilizzati in fase progettuale per restauro di edifici storici e/o opere di ingegneria edile/impiantistica relative al restauro di edifici storici e di coordinamento delle attività con il committente e con gli organismi ed Enti esterni” IN MERITO A TALE PUNTO SI CHIEDE SE TALE RELAZIONE VADA COMPOSTA DESCRIVENDO LE RISORSE UMANE, GLI STRUMENTI E LE ATTREZZATURE CHE SI INTENDERA’ FAR SCENDERE IN CAMPO PER LE SCUDERIE DI VILLA ADA, OPPURE DI ELENCARE LE SUDDETTE RISORSE ECC...GIA’ UTILIZZATI IN PRECEDENTI LAVORI DI RESTUARO.
    6) – Relazione formato A4/A3 di 3 facciate riguardo C.1 “Punto 2.7.4 del D.M. 23 giugno 2022.
    È attribuito un punteggio premiante all’operatore economico, prestatore di servizi di architettura e ingegneria di cui all’art 46 del decreto legislativo 18 aprile 2016 n. 50, che sia stato sottoposto ad una valutazione del livello di esposizione ai rischi di impatti avversi su (...) che nel nostro caso sarà svolta dalla società di ingegneria-impianti in possesso di certificazione ESG.
    
    IN SINTESI Le relazioni di massimo 3 facciate in formato A4/A3 massimo 40 righe per facciata, con carattere in corpo non inferiore ad 11, sono NEL COMPLESSO NUMERO: 6
    
    Si chiede la conferma di quanto sopra descritto,
    cordiali saluti
    
    Le relazioni sono previste per i criteri A (A1, A2 e A3) e B (B1 e B2).
    In particolare, al punto B.1 si richiede di presentare una relazione esplicativa relativamente alla volontà di offrire la simulazione dinamica e le modalità dell’offerta: si attribuirà un massimo di 14 punti all’operatore economico che offrirà la simulazione energetica con modellazione in regime dinamico relativamente ai 3 edifici oggetto di progettazione.
    In relazione al Punto B.2 si richiede di descrivere le risorse umane e strumentali specifiche per il servizio relativo alle Ex Scuderie.
    Al punto C.1, invece, si richiede di presentare una attestazione di conformità come previsto dal criterio.
    Le relazioni previste, quindi, sono in totale 5.
     
    31/01/2023 14:27

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